物業發展、租賃及管理

港鐵公司把香港成功的「鐵路加物業」綜合發展模式拓展到中國內地,分別於北京、深圳及天津發展物業業務。

港鐵公司於二零一一年透過兩家全資附屬公司港鐵軌道交通 (深圳) 有限公司和港鐵物業 (深圳) 有限公司成功投得位於深圳市軌道交通四號綫 (龍華綫) 車廠的一幅土地作物業發展。該項目名為天頌,是公司在中國內地的首個物業發展項目,相關工程現正進行中,竣工後將提供約1,700個住宅單位和一個佔地約10,000平方米的商場。

二零一三年,由港鐵公司 (佔49%股權) 和天津市地下鐵道集團有限公司組成的天津城鐵港鐵建設有限公司成功競得天津地鐵六號綫北運河站上蓋土地使用權。該幅土地將作綜合發展用途,項目總建築面積為278,650平方米。

港鐵公司亦在中國內地設立物業投資及管理業務,除了經營北京銀座Mall外,也在北京和深圳發展其他物業管理和商業管理項目。